Սանկտ Պետերբուրգը բավականին երիտասարդ քաղաք է, սակայն ռուսական կայսրերի ջանքերի շնորհիվ այն ամայի ճահիճներից ընդամենը 300 տարում վերածվել է եվրոպական մայրաքաղաքի։ Այն դեռ զարգանում է։ Այս խոսքերի ուղղակի ապացույցն է «Բալթյան մարգարիտ» բնակելի համալիրը։
Պետությունների համագործակցություն
Այս ընկերությունը Սանկտ Պետերբուրգի լավագույն շինարարական խմբերից է: Նա այս նախագծի վրա աշխատում է ավելի քան տասը տարի: Այս կազմակերպությունը ղեկավարվում է Շանհայի խոշորագույն հոլդինգի կողմից, որը միջազգային շուկայում հայտնի է դարձել որպես մասնագետների հաջողակ և վստահելի թիմ։ Նա նաև հովանավորում է նախագիծը։
Փորձում է ապրել իր չինացի գործընկերոջ և հայրենական մշակողի հիմնական սկզբունքներին: Նշենք, որ բնակելի համալիրի շինարարությունը տեղի է ունենում երկու երկրների աջակցությամբ։ Դրա շնորհիվ B altic Pearl-ը հաստատվել է որպես արհեստավորների լուրջ և պատասխանատու թիմ։
Այս ընկերությունն ունի նաև իր հիմնական սկզբունքները. Աշխատելիս մասնագետները փորձում են չվնասել բնությանը։ Պրոֆեսիոնալների կողմից նախագծված առարկաները գեղեցկության և հարմարավետության համադրություն են: Այս ընկերության մեկ այլ օրենքը արդիականությունն է։
Ծրագրի սկիզբ
Կառավարումը փորձում է հետևել ժամանակի վերջին միտումներին, ուստի բնակելի համալիրները վերածվում են իսկական փոքր քաղաքների, որտեղ կարող եք գտնել այն ամենը, ինչ ձեզ անհրաժեշտ է կյանքի համար:
2005 թվականին Սանկտ Պետերբուրգի վարչակազմը մասնագետների թիմին կանաչ լույս վառեց շինարարությունը սկսելու համար: Մշակութային մայրաքաղաքի հարավ-արևմտյան մասում հատկացված է հրապարակ։ Ծրագրերի համաձայն՝ գույքի չափը պետք է կազմի 1,6 մլն կմ²։ Ընդհանուր առմամբ, «Բալթյան մարգարիտ» բնակելի համալիրը տուն կտա 30 հազար մարդու։ Ընկերության կողմից նախատեսվում էր շահագործման հանձնել ավելի քան 10000 բնակարան։ Վարչակազմի կողմից զարգացմանը հատկացված ընդհանուր տարածքը կազմում է 205 հա։ Կրասնոսելսկի թաղամասում նոր թաղամաս է կառուցվել։ Այն գտնվում է Ֆինլանդիայի ծոցի և Պետերհոֆ մայրուղու միջև։
Իշխանությունների կանխատեսումները
Ի սկզբանե նախատեսվում էր օբյեկտը հանձնել 2010թ. Հետագայում վերջին աշխատանքի ամսաթիվն անընդհատ հետաձգվում էր։ Աշխատանքները մասամբ դադարեցվել են տնտեսական անկայուն իրավիճակի և ճգնաժամի պատճառով։ Ֆինանսական վիճակը չխանգարեց գործը հասցնել մինչև վերջ։ Այժմ իշխանություններն ասում են, որ բոլոր բարձրահարկ շենքերը կավարտվեն 2016 թվականի վերջին ամիսներին։ Եվ այնուամենայնիվ, գանձապետարանում միջոցների բացակայությունը հանգեցրեց նրան, որ տրանսպորտային ենթակառուցվածքների զարգացումը հետաձգվեց մինչև 2020 թվականը։ Թեև հավանական է, որ այս ժամկետները նույնպես մի քանի տարով հետաձգվեն։
Լայնածավալ նախագիծն իրականում բաղկացած է երեք բոլորովին տարբեր բաժիններից։ Դրանցից յուրաքանչյուրը նախատեսված է մասնագետների առանձին խմբի կողմից։ Այս բոլոր տարածքները ներառված են «Բալթյան մարգարիտ» բնակելի համալիրում։ Այնուամենայնիվ, նրանց միջև կա էական տարբերություն։
Բիզնես կենտրոն
Առաջին մասկոչվում է Դուդերհոֆ ակումբ: Այս ժամանակակից մինի-եռամսյակը ստեղծվել և նախագծվել է հատուկ բիզնեսով զբաղվող մարդկանց համար: Առկա է ցածրահարկ ակումբային կացարան։ Պատրաստված ավտոկայանատեղիներ. Նշենք, որ այս տարածքը պաշտպանված է։ Առևտրի և զվարճանքի կենտրոնը ընդամենը մի քանի րոպե է հեռու։
Այս տարածքի բնակարանները դուր կգան շքեղության և տարածության սիրահարներին: Կառուցապատողն առաջարկում է տունը վերազինել և վերափոխել ձեր ճաշակով: Քաղաքի այս հատվածի բնակիչները նախընտրում են մեծ խոհանոցներ և սրահներ, ընդարձակ հանդերձարաններ, բաց պատշգամբներ կամ ապակեպատ լոջաներ։ Ֆինլանդական ծոցի ափին կա 16 դուպլեքս՝ յուրաքանչյուրը երկու ընտանիքի համար։
Մեկ այլ առավելություն, որ առաջարկում է B altic Pearl թաղամասի այս հատվածը, հիանալի ձայնամեկուսացումն է բնակարաններում, ժամանակակից օդափոխման համակարգ և անաղմուկ վերելակներ: Մինչ այժմ ազատ տարածքը սպասում է իր տերերին։
Հարմարավետությունը առաջնահերթություն է
Երկրորդ բնակելի տարածքը կոչվում է Ֆրեգատ։ Քաղաքի այս հատվածի սկզբունքը հարմարավետությունն է։ Այստեղ ապրելու համար կարելի է գործնականում չգնալ Սանկտ Պետերբուրգի կենտրոն։ Այս բարձրահարկ շենքերում կարելի է գտնել ցանկացած ճաշակի բնակարան։ Կան և՛ մեկ սենյականոց բնակարաններ, և՛ չորս ընդարձակ սրահներով բնակելի տներ։ Առաստաղների բարձրությունը կարող է լինել 2,85-ից 3,1 մետր: Հարմարավետ խոհանոցներն ու հարմարավետ լոգասենյակները կգրավեն բոլորին: Առկա են մարդատար և բեռնատար վերելակներ։ Ավտոմեքենա ունեցող բնակիչների համար նախատեսված է երկհարկանի ավտոկայանատեղ։
Վարձակալությամբ տրված առաջին հարկերը և վերածվեցին դեղատների, խանութների, սրահների և գրասենյակների: Յուրաքանչյուր բակ ունիխաղահրապարակ և սպորտային տարածք։
Համոզվեցի, որ այնտեղ կյանքը հաճելի է, B altic Pearl համալիրը: Եռամսյակի այս հատվածի բնակարանների մեծ մասն արդեն գտել է իր տերերին։ Ընթացքի մեջ են այս տարածքում վերջին բարձրահարկ շենքերի շինարարությունը։
Ընտանեկան անկյուն
Երրորդ բնակելի թաղամասը գրեթե ամբողջությամբ բնակեցված էր։ Բայց կան ոչ ստանդարտ տներ, որոնք սպասում են իրենց ստեղծագործ տերերին։ Այս տարածքը ստացել է գեղեցիկ և ռոմանտիկ անվանում «Մարգարտյա սիմֆոնիա»։ Այս հատվածում միացվել են բարձրահարկ շենքերը, ցածր տները։ Կայքի կարևոր կետը մեծ բակերն են, որտեղ երեխաները կզվարճանան: Կան փոքր դաշտեր սպորտային խաղերի համար և ինքնատիպ հանգստի գոտիներ։ Շուրջը փոքր այգիներ և զբոսայգիներ են։
Առաջին հարկերը խանութներ և այլ բիզնեսներ են։ Բոլոր հաշվիչներն արդեն տեղադրված են յուրաքանչյուր բնակարանում։ Առկա են բեռնատար և մարդատար վերելակներ։ Սրահները հատկապես հարուստ են զարդարված։ Դուք կարող եք գնել մեկ կամ մի քանի սենյակ ունեցող տուն։ Առկա են ընդարձակ խոհանոցներ և զգեստապահարանների խորշեր։
Սա ամենաապահով տարածքն է: «B altic Pearl»-ը հոգ է տանում իր հաճախորդների կյանքի մասին։ Բարձրահարկ շենքերը հագեցած են դոմոֆոններով, հակահրդեհային ազդանշաններով և տեսախցիկներով։
Անհամեմատելի բնապատկերներ
Մարդկանց, ովքեր արդեն հաստատվել են նոր բնակարաններում, հատկապես դուր է գալիս գտնվելու վայրը: Համալիրը գտնվում է Ֆինլանդիայի ծոցի հարավային ափին: Ջրանցքների երկայնքով ճեմուղիներ ու արահետներ են բացվել։ Նման զբոսանքն, ասում են տարածքի բնակիչները, ուժ և էներգիա է տալիս։
Ամեն օր դուք կարող եք տեսնել կախարդական և եզակի բնապատկերներ, որոնք ստեղծում ենբնությունը։ Նաև յուրահատուկ փոքրիկ քաղաքի այս հատվածում կան տասնյակ սրճարաններ և ռեստորաններ՝ բաց պատշգամբներով։ Ծառայությունների ոլորտը կենտրոնացած է ռոմանտիկ և ընտանեկան արձակուրդների վրա: Քաղաքի բնակիչները դրական արձագանքներ են տալիս այս հաստատությունների աշխատանքին: Մեկնաբանություններից կարելի է պարզել, որ այստեղ գները մատչելի են, իսկ սպասարկումը՝ գերազանց։
Սանկտ Պետերբուրգի այս հատվածը գտնվում է արդյունաբերական գոտիներից հեռու։ Հետեւաբար, նրանք, ովքեր բնակարաններ են գնել Բալթյան մարգարիտում, կարող են վստահ լինել, որ իրենց բնակարանն ապահով է: Տների թանկացումն ու այն, որ առաջիկա մի քանի տարիներին այս տարածքում չեն կառուցվելու օդն ու շրջակա միջավայրն աղտոտող գործարաններ ու գործարաններ։ Բայց քառորդին շատ մոտ կան առարկաներ, որոնք մաքրում են բնությունը։ Բացի այդ, տարածքի շրջակայքում կան մի քանի խոշոր այգիներ և կանաչ տարածքներ: Շատ դրական արձագանքներ են թողնում երիտասարդ ծնողները: Նրանք սիրում են, որ իրենց երեխաները մեծանում են էկոլոգիապես մաքուր միջավայրում:
Մինի երկիր
Առաջին բանը, որին հետաքրքրում էր ծրագրավորողները, թաղամասի բնակիչների հարմարավետությունն էր։ Այն ամենը, ինչ ձեզ հարկավոր է, պետք է ձեռքի տակ լինի:
Առավելագույն ենթակառուցվածքների զարգացում նոր B altic Pearl համալիրում: Կինոթատրոն, մարզասրահներ, բանկի մասնաճյուղեր՝ ամեն ինչ այստեղ է: Գործում են նաև ֆիթնես ակումբներ, վարսավիրանոցներ և բանկի մասնաճյուղեր։ Մարդիկ, ովքեր օգտվում են այս ծառայություններից, ասում են, որ ծառայությունն այստեղ բարձրակարգ է:
Բակերում տեղադրվում են տաղավարներ և նստարաններ. Յուրաքանչյուր բարձրահարկ շենք ունի ստորգետնյա կամ կիսաստորգետնյա կայանատեղի, որը հսկվում է շուրջօրյա։ Նշենք, որ այս սենյակները ջեռուցվում են, ուստիմեքենաների սեփականատերերը չեն կարող վախենալ դառը սառնամանիքներից. Այս փաստը հատկապես հաճելի է վարորդներին։
Տարածքի փոքրիկ բնակիչներին նույնպես խնամեցին. Բոլոր բակերը հագեցած են խաղահրապարակներով՝ խաղահրապարակներով, ավազատուփերով, տարբեր կարուսելներով և սպորտային անկյուններով։
«Բալթյան մարգարիտի» յուրաքանչյուր դպրոց, և նրանք նախատեսում էին բացել 4, մասնագիտանալու են որոշակի գիտություններում։ Կսկսեն աշխատել նաև 7 մանկապարտեզ.
Տների գներ
Մանկական որոշ հաստատություններ կհամալրվեն լողավազանով, մարզադահլիճով և խաղասենյակներով։ Բոլոր սենյակներն ունեն հատակային ջեռուցում։ Դպրոցները կունենան ժամանակակից մարզադահլիճներ և խաղահրապարակներ։
Ծրագիրը ներառում է մեծահասակների և մանկական կլինիկաներ: Նաև շատ շուտով ոստիկանական բաժանմունքը պետք է գործի։
Բնակարանը կարող եք գնել ապառիկ (1% ամսական): Ընկերությունը առաջարկում է 5% զեղչ բոլորին, ովքեր բնակարանի համար վճարում են միանգամից ամբողջ գումարը։ Նրանց համար, ովքեր գույք են գնում Duderhof Club-ի տարածքում, խնայողությունները կազմում են մինչև 10%: Նշենք, որ քաղաքի այս հատվածում մետրը գնահատվում է մոտ 100 հազար ռուբլի։ «Սիմֆոնիա»՝ համալիրի երկրորդ մասը, ունի այլ համարներ։
Այս կայքում մետրի արժեքը 85 հազ. «Ֆրեգատը» ամենաէժան տարածքն է։ Գինը այստեղ մոտ 70 հազար ռուբլի է: «Բալթյան մարգարիտը» այն քառորդն է, որտեղ բոլորը կարող են մատչելի բնակարաններ գտնել։ Քաղաքի բնակչությունն ասում է, որ բնակարանների գինը արդարացված է, քանի որ նոր տնից բացի ստացել են օգտակար իրերի մի ամբողջ ցանկ՝ յուրօրինակ ավտոկայանատեղից մինչև գեղեցիկ բնապատկերներ։
թերություն 1
Տարածքի բնակիչները դժգոհում են, որ տրանսպորտը հիմնական խնդիրներից է. Պետք է Պետերհոֆ մայրուղու երկայնքով հասնել Սանկտ Պետերբուրգի կենտրոն, որը բնութագրվում է մշտական խցանումներով։ Մոտակա մետրոյի կայարանը «Լենինսկի պողոտա» է, որը գտնվում է բնակելի թաղամասից 6 կմ հեռավորության վրա։ Շատ տաքսիներ և ավտոբուսներ կան։ Սակայն քաղաքի բնակիչներն ասում են, որ ճանապարհներին մեքենաների կուտակումը կրկին խանգարում է ուղևորներին արագ և առանց խնդիրների հասցնելու։
Հիմա, երբ տրանսպորտային կապերը դեռ հաստատված չեն, մարդիկ դժգոհում են, որ քաղաքի կենտրոն հասնելը թանկ է և անհարմար:
Թաղամասն ունի իր առևտրի և զվարճանքի համալիրը, որը կոչվում է «Բալթյան մարգարիտ»: Դրանում գները, ինչպես նկատեցին բնակիչները, նույնն են, ինչ քաղաքի այլ նմանատիպ կառույցներում։ Զվարճանքի տարատեսակները գործնականում չեն զիջում անալոգային: Ընդհանուր առմամբ, եռամսյակի բնակիչներին սպասարկող ձեռնարկությունները բավականաչափ կան։ Կան շքեղ բարեր, ռեստորաններ, որոնք կարող են կազմակերպել բանկետ հարյուր հյուրերի համար, ընտանեկան սրճարաններ: Տարածքում կան մեքենաների վերանորոգման խանութներ, գեղեցկության սրահներ և մարզասրահներ։
Նոր Քաղաք
Այսօր Սանկտ Պետերբուրգը շատ ակտիվ զարգանում և աճում է։ Բալթյան մարգարիտը համալիր է, որն արդեն կարողացել է ապացուցել, որ առաջընթացը կանգ չի առնում։ Բոլոր նրանց համար, ովքեր նոր են ծրագրում բնակարան գնել այս տարածքում, հնարավորություն կա ավելի մանրամասն ծանոթանալ քաղաքի հետ։ Պոտենցիալ գնորդների համար ընկերությունը կազմակերպում է ամենամսյա էքսկուրսիաներ։ Հավաքեք հաճախորդներին գլխավոր ճեմասրահումգրասենյակ առևտրի կենտրոնում։ Հարմարավետ միկրոավտոբուսը մարդկանց տեղափոխում է ժամանակակից տարածք։
Սակայն ամեն ինչ այնքան էլ լավ չէ։ Թաղամասի բնակիչներին չի գոհացնում այն փաստը, որ առայժմ ծրագրում են միայն դպրոցները, մանկապարտեզները, հիվանդանոցը։ Համալիրի բնակչությունն ասում է, որ ընկերությունը միայն մասամբ է կատարել խոստացված ծրագիրը, ուստի նոր հիմնարկները պետք է սպասեն։ Ժողովրդին դուր չի գալիս, որ այսքան մեծ տարածքում նորմալ կլինիկա ու ոստիկանություն չկա։
Թարմ էջ Սանկտ Պետերբուրգի պատմության մեջ՝ «Բալթյան մարգարիտ». Կինոթատրոն, առևտրի կենտրոն. սա արդեն հասանելի է տարածքի բնակիչների համար: Յուրօրինակ փոքրիկ քաղաքը պատրաստ է ընդունելու նոր բնակիչների։
